MESTRE VIA MIRAGLIA - VENDITA APPARTAMENTI

Nuovi appartamenti caratterizzati da ampie metrature e finiture di pregio su edificio di nuova costruzione sito a Mestre (VE) zona Carpenedo.

Appartamenti a 3 camere e 2 bagni, caratterizzati da un importante soggiorno completo di angolo cottura, che dà su un'ampia terrazza.

Ad ogni appartamento corrisponde un garage privato coperto al piano terra ed almeno un posto auto esterno.

Il fabbricato è stato calcolato e costruito rispettando la vigente normativa sismica.

Verrà garantito un elevato grado di risparmio energetico, prestando particolare attenzione alla scelta dei materiali isolanti e nell'adozione degli impianti tecnologici.

Per l'isolamento delle pareti è stato scelto un sistema a cappotto dello spessore di 12/14 cm., mentre per quanto riguarda la copertura, un doppio strato incrociato di polistirene estruso per uno spessore complessivo di cm. 16.

L'impianto di riscaldamento prevede l'utilizzo di acqua calda prodotta da una pompa di calore ad alta efficienza ad espansione diretta, con unità moto-condensante estera ed unità di accumulo all'interno; e distribuita nei pannelli radianti posti a pavimento.

L'impianto di raffrescamento del tipo "ad aria" prevede l'utilizzo di acqua fredda proveniente dalla pompa di calore precedentemente descritta, e di due macchine idroniche splittate, installate a soffitto.

L'impianto elettrico verrà eseguito in conformità alle attuali norme in materia e comprenderà fra le altre cose, un impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa e la predisposizione per l'impianto d'allarme.

CAVALLINO-TREPORTI (VE), VENDITA APPARTAMENTI

RESIDENZE "FORTE DEL MAR"

Appartamenti su edifici di nuova costruzione nel Comune di Cavallino-Treporti, in tranquilla zona residenziale vicina al centro di Cà Savio, prospicente la Batteria Vettor Pisani, recentemente restaurata.

Il complesso si trova a pochi minuti da Punta Sabbioni e Treporti: punti di partenza dei collegamenti con Venezia e con le isole della laguna; la spiaggia dista circa 500 metri ed è facilmente accessibile dalla nuova pista ciclo-pedonale.

Appartamenti a 2 o 3 camere, composti da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2/3 camere e 2 bagni. Dal soggiorno, attraverso un'ampia vetrata scorrevole, si accede ad un portico, e da questo, ad un gradevole giardino al piano terra; mentre negli appartamenti al piano primo, si accede ad un'accogliente terrazza, protetta da una pompeiana. Dotato di garage al piano interrato e posto auto esterno. Prezzo: app.ti a 2 camere a € 225.000, ed app.ti a 3 camere a partire da € 250.000.

L'edificio è costruito nel rispetto della normativa sismica vigente; gli isolamenti e gli impianti, rispecchiano le più moderne tecnologie atte a garantire un elevato risparmio energetico. A tal proposito, è stato adottato un sistema di isolamento a cappotto, dello spessore di cm. 14 in corrispondenza delle pareti perimetrali e di cm. 22 in copertura. L'impianto di riscaldamento è costituito da pannelli radianti "a pavimento" ed è alimentato da una pompa di calore ad espansione diretta "splittata", idonea sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti; mentre per quanto riguarda la produzione di acqua calda sanitaria, viene dedicata un'ulteriore pompa di calore. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità immobiliare. All'interno, lasciamo ai nostri clienti, la possibilità di personalizzare gli spazi con una vasta scelta di materiali e di finiture, aiutandoli attraverso personale specializzato, nell'individuazione di pavimenti, rivestimenti, porte ed eventualmente anche dell'arredamento.

DETRAZIONE DI OLTRE 10.000 € per agevolazioni fiscali su costi garage ed IVA.

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a partire da 225.000 €

CASALE SUL SILE: AFFITTO UFFICIO

Ampio e luminoso ufficio al piano primo, dotato di tutti i servizi, in centro direzionale artigianale. Ideale per uno studio tecnico-professionale, ambulatorio medico o attività culturali ricreative. Ottima posizione strategica: strada provinciale Jesolana (SP 67), uscita autostradale Treviso Sud e Mogliano Veneto. Ampio parcheggio esterno comune.

500 €/mese

MIRANO VIA VICENZA - VENDITA APPARTAMENTI

In apprezzato contesto di sole 8 unità abitative, nelle immediate vicinanze della splendida piazza di Mirano, in un complesso residenziale raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, proponiamo una residenza esclusiva dagli eccellenti standard tecnologici e funzionali.

In questo nuovo contesto denominato "Residence Vicenza", sono disponibili appartamenti al piano terra corredati di ampia zona esterna pavimentata ed un attico su piano unico, con terrazza di oltre 50 mq. accessibile attraverso ampie e luminose vetrate scorrevoli:

- appartamento a due camere: mq. 80 calpestabili con soggiorno da 35 mq.;

- appartamento a tre camere: mq. 91 calpestabili con soggiorno da 38 mq.;

- attico a tre camere: mq. 113 calpestabili con soggiorno da 60 mq. + terrazza da 50 mq..

Tutte le unità abitative saranno dotate di ottime finiture, anche personalizzabili:

- riscaldamento a pavimento;

- isolamento acustico;

- impianto ibrido con pompa di calore e caldaia;

- impianto pannelli fotovoltaici;

- struttura antisismica;

- pacchetto muratura esterna spess. cm. 50 con cappotto da cm. 16/18;

- serramenti basso-emissivi in legno bianco;

- classe energetica A;

- garage al piano interrato.

a partire da 250.000 €

CASALE SUL SILE: AFFITTO UFFICIO/LABORATORIO

Ampio e luminoso locale da destinarsi ad ufficio o laboratorio al piano terra, con ampie vetrine verso la strada principale, dotato di tutti i servizi, in centro direzionale artigianale. Ideale per uno studio tecnico-professionale, laboratorio artigianale, ambulatorio, veterinario o per attività culturali e ricreative. Ottima posizione strategica: strada provinciale Jesolana (SP 67), uscita autostradale Treviso Sud e Mogliano Veneto. Ampio parcheggio esterno comune.

700 €/mese

TREVISO-FIERA: AFFITTO UFFICIO/AMBULATORIO

Località Fiera. In contesto prestigioso ad uso direzionale di recente ristrutturazione, affittiamo ufficio, molto luminoso con ampie vetrature e travi a vista. Ottima posizione per ogni attività commerciale, prossimo al centro storico e all'uscita autostradale A4. Dotato di tutti i servizi con impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento e pavimento galleggiante che permette una maggiore flessibilità nell'arredo. Parcheggio auto privato con 3 posti auto assegnati e posti auto per eventuali visitatori.

1.000 €/mese

TREVISO-FIERA: AFFITTO UFFICIO/AMBULATORIO

Località Fiera.

Ufficio in contesto prestigioso ad uso direzionale di recente ristrutturazione, distribuito su due livelli con soppalco, travi a vista, molto luminoso, open space suddiviso da pareti attrezzate in vetro. Ottima posizione per ogni attività commerciale, prossimo al centro storico e all'uscita autostradale A4. Dotato di tutti i servizi con impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento e pavimento galleggiante che permette una maggiore flessibilità nell'arredo. Parcheggio auto privato, posti auto assegnati.

1.700 €/mese

CHIOGGIA (VE): VENDITA APPARTAMENTI

"RESIDENZE CINEMA VERDI": il complesso residenziale è situato in pieno centro storico di Chioggia, a due passi dal centralissimo Corso del Popolo, vicinissimo a Piazzetta Vigo con vista sulla laguna e comodo ai collegamenti acquei con i mezzi pubblici.

Gli appartamenti sono distribuiti su tre piani serviti da un ampio e pratico ascensore. Sono disponibili diverse tipologie:

Miniappartamenti

Appartamenti con soggiorno, angolo cottura 2 camere e 2 bagni e ampie terrazze.

Appartamenti con soggiorno, angolo cottura, 3 camere e 2 bagni e ampie terrazze.

Negli attici collegati alla zona giorno si trova un soppalco e magnifiche terrazze vivibili.

Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, cantinola al piano terra e può essere abbinata ad un posto auto a scelta tra quelli disponibili.

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